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問答題

【簡答題】
某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權用于出租經營,已知該投資者的目標收益率為18%,預計未來20年內的年租金上漲率為5%,
問該寫字樓于第八年的凈租金收入為多少時,方能滿足投資者收益目標的要求?

答案：

81.02萬元.

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單項選擇題

某租客5年支付的物業(yè)租金的現值為40萬元,年租金增長率為5%,如果貼現率與之相等,則該租客第一年末支付的租金為()萬元.

A、8.0
B、8.4
C、9.0
D、10.0

單項選擇題

現有一套總價目11萬元的住宅,八成15年按揭,按年貸款利率6%計,月還款額為()

A、439
B、1230
C、743
D、928

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