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單項選擇題

建筑物與其所處的附近環(huán)境不協(xié)調而產(chǎn)生的價值降低屬于建筑物的（）

A.物理折舊
B.功能折舊
C.實體折舊
D.經(jīng)濟折舊

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單項選擇題

某房屋重置價為100萬元，成新度70%，現(xiàn)用于出租，年租金收入和總費用分別為10萬元和2萬元，土地還原率6%，建筑物還原率8%，土地年純收益為（）

A.8萬元元
B.2.4萬元
C.3.8萬元
D.3.1萬元

阿蘭索的地租模型理論認為買價曲線斜率最大的用戶將取得最靠近市中心的土地。

答案：錯誤