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判斷題

四三二一法則是將臨街深度100英尺的土地，劃分為與街道平行的四等份，各等份由于離街道的遠(yuǎn)近不同，價(jià)值有所不同。從街道方向算起，第一個(gè)25英尺等份的價(jià)值占整塊土地價(jià)值的40%，第二個(gè)25英尺等份的價(jià)值占整塊土地價(jià)值的30%，第三個(gè)25英尺等份的價(jià)值占整塊土地價(jià)值的20%，第四個(gè)25英尺等份的價(jià)值占整塊土地價(jià)值的10%。（）

答案：正確

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距街道深度愈深，可及性愈差，價(jià)值也就愈低。如將臨街土地劃分為許多與街道平行的細(xì)條，由于越接近街道的細(xì)條的利用價(jià)值越大，越遠(yuǎn)離街道的細(xì)條的利用價(jià)值越小，則接近街道的細(xì)條的價(jià)值高于遠(yuǎn)離街道的細(xì)條的價(jià)值。（）

答案：正確

深度百分率表是基于深度價(jià)格遞增率制作出來(lái)的。（）

答案：錯(cuò)誤

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