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判斷題

運用成本法估價時要注意"逼近"，當市場供大于求時，價格應向下調整；當求大于供時，價格應向上調整。（）

答案：正確

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在實際的估價中，我們采用的是實際成本。（）

答案：錯誤

在現(xiàn)實中，房地產的價格直接取決于花費的成本，投入的成本越多，其價值越高。（）

答案：錯誤

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