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單項選擇題

假設某住宅重置價格為500萬元，建筑物已使用10年，目前剩余經濟壽命為30年，殘值率為10%，土地剩余使用年限為25年。此時該住宅的每年折舊額是（）萬元。

A.12.9
B.14.3
C.11.3
D.15

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單項選擇題

某經過年數為23年的零售中心，其內部進行了重新裝修，而且該建筑物的維修養(yǎng)護較好，那么該建筑物的有效年齡（）。

A.等于23年
B.小于23年
C.大于23年
D.可能等于也可能大于23年

單項選擇題

某住宅小區(qū)附近興建了一座化工廠，該居住小區(qū)的房地產價值下降，這種折舊屬于（）。

A.物質折舊
B.功能折舊
C.經濟折舊
D.設備折舊

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