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單項選擇題
新開發(fā)區(qū)某宗土地的單價=（取得開發(fā)區(qū)用地的總成本+土地開發(fā)總成本+總管理費用+總投資利息+總銷售稅費+總開發(fā)利潤）÷（）×開發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓土地面積的比率x用途、區(qū)位等修正系數(shù)。
A.開發(fā)區(qū)有效用地
B.開發(fā)區(qū)理論用地
C.開發(fā)區(qū)正當用地
D.開發(fā)區(qū)用地總面積
