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單項選擇題
收益法適用的條件,是房地產(chǎn)的收益和()都易于量化。
A.成本
B.報酬率
C.運營費用
D.風險
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單項選擇題
某房地產(chǎn)是在有償出讓的國有土地上開發(fā)建造的,當時獲得的土地使用權年限為50年,現(xiàn)在已使用了5年,預計利用該房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益10萬元,該類房地產(chǎn)的報酬率為6%,則該房地產(chǎn)的收益價格為()。
A.150.56萬元
B.154.56萬元
C.157.61萬元
D.152.69萬元
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單項選擇題
房地產(chǎn)在正常使用和經(jīng)營情況下必要支出的費用為()。
A.實際費用
B.必要費用
C.客觀運營費用
D.維護費用
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