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判斷題

在市場(chǎng)法中，可采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正。（）

答案：正確

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間接比較調(diào)整是設(shè)想一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，然后以此標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)，將估價(jià)對(duì)象及可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況均與它逐項(xiàng)進(jìn)行比較打分。（）

答案：正確

相鄰房地產(chǎn)合并交易的成交價(jià)格往往要高于其單獨(dú)存在、與其不相鄰者交易時(shí)的正常市場(chǎng)價(jià)格。（）

答案：正確