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單項(xiàng)選擇題

買方或賣方對其所買賣房地產(chǎn)有特別的愛好、感情，賣方惜售，或買方執(zhí)意要購買，在這種情況下的成交價(jià)格（）。

A.往往偏低
B.往往偏高
C.往往不發(fā)生變化
D.往往偏向于雙方的協(xié)商情況

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單項(xiàng)選擇題

欠債到期要還，無奈只有出售房地產(chǎn)償還，這種情況下房地產(chǎn)的成交價(jià)格往往會(huì)（）。

A.偏高
B.大致不變
C.偏低
D.抵押

單項(xiàng)選擇題

可比實(shí)例的成交價(jià)格可能是正常的，也可能不是正常的。由于要求評(píng)估的估價(jià)對象的價(jià)格是客觀合理的，所以，如果可比實(shí)例的成交價(jià)格不是正常的，則應(yīng)將其修正為正常的，如此才能將其作為估價(jià)對象的價(jià)格，這種修正稱為（）。

A.交易情況修正
B.價(jià)格情況修正
C.估價(jià)情況修正
D.理論情況修正

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