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單項選擇題

一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息()。

A.當(dāng)事人另有約定的，按照約定取得
B.由用益物權(quán)人取得，當(dāng)事人不能另外約定
C.由所有權(quán)人和用益物權(quán)人共同取得
D.一律由所有權(quán)人取得

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多項選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列物權(quán)中，其設(shè)立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.機動車所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.土地承包經(jīng)營權(quán)
E.不動產(chǎn)抵押權(quán)

多項選擇題

某房屋登記的所有人為甲，乙認為自己是共有人，于是向登記機構(gòu)申請更正登記。甲不同意，乙又于3月15日進行了異議登記。3月20日，丙打算買甲的房屋，但是到登記機構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記，遂放棄購買。乙申請異議登記后，發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足，遂對此事置之不理。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的有()。

A.異議登記于3月31日失效
B.異議登記于4月16日失效
C.甲有權(quán)向乙請求賠償損失
D.甲有權(quán)向登記機構(gòu)請求賠償損失
E.甲有權(quán)向登記機構(gòu)或者乙請求賠償損失