A.在商品房交付使用之后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，必須向工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請重新核驗
B.房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的，選擇退房還是換房，權(quán)利在消費者
C.以質(zhì)量部門認定，房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的，均可申請退房
D.對給購房人造成損失應當有合理的界定，應包含精神損失等間接性損失

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目承擔質(zhì)量責任
B.商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗
C.經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人無權(quán)退房
D.經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房