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單項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)比較法的適用條件不包括（）。

A.要有足夠數(shù)量的比較案例
B.交易案例資料與待評(píng)估土地具有相關(guān)性
C.合法性
D.交易案例資料與待評(píng)估土地具有不可替代性

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單項(xiàng)選擇題

確定還原率時(shí)，通?？蓞⒖嫉囊罁?jù)不包括（）利率。

A.存款
B.貸款
C.實(shí)質(zhì)
D.資本

單項(xiàng)選擇題

還原率是影響（）的重要因素，必須慎重選擇，一般首先要通過各種途徑，確定各種可能的還原率，然后再經(jīng)過綜合分析、比較，確定可采用的還原率。

A.地價(jià)高低
B.總收益
C.地租高低
D.生產(chǎn)要素

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