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判斷題

物業(yè)共用部位．共用設施設備的維修．更新．改造費用，可以計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。（）

答案：錯誤

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房地產開發(fā)項目確定后，開發(fā)企業(yè)就應盡早制訂物業(yè)管理方案，但不可聘請物業(yè)服務企業(yè)代為制訂。（）

答案：錯誤

單項選擇題

業(yè)主大會成立前，商品住宅業(yè)主．非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金，由（）代管。

A.房地產開發(fā)單位
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)所在地直轄市．市．縣人民政府建設（房地產）主管部門