計(jì)算問答題:某企業(yè)根據(jù)政府拆遷協(xié)議進(jìn)行搬遷,政府規(guī)定了6個月的搬遷期,并已收繳企業(yè)房產(chǎn)證及土地使用證,該企業(yè)計(jì)劃用4個月搬遷完畢,并希望了解搬遷涉稅事宜,提出了如下問題:(1)由于是跨縣搬遷,營業(yè)執(zhí)照需要變更,是否也需要變更稅務(wù)登記?
(2)新遷入的場地共計(jì)擁有土地80000平方米,其中幼兒園占地1000平方米、企業(yè)內(nèi)部綠化占地4000平方米、露天游泳池占地1250平方米,還有200平方米無償提供給公安消防部門存放器材,則上述需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的土地面積是多少平方米?假定上述土地是新征用的非耕地,從何時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?(3)預(yù)計(jì)委托施工單位在新址建造的生產(chǎn)車間和露天游泳池可在9月20日辦理驗(yàn)收手續(xù),12月8日開始生產(chǎn),其是否需要繳納房產(chǎn)稅?從何時開始繳納?
(4)新址的辦公樓總造價4000萬元,建造完成后,又加裝了500萬元的智能化樓宇設(shè)施和中央空調(diào),上述設(shè)施在會計(jì)賬面獨(dú)立核算,另外該辦公樓對應(yīng)土地使用權(quán)金額300萬元,也是在會計(jì)賬面獨(dú)立核算,該辦公樓計(jì)算房產(chǎn)稅的原值是多少?