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單項選擇題

關于投資性房地產改擴建后仍作為投資性房地產核算的下列說法中正確的是（）。

A.應將改擴建時投資性房地產的賬面價值轉入在建工程
B.投資性房地產（廠房）改擴建期間應計提折舊
C.改擴建達到預定可使用狀態(tài)時由在建工程轉入固定資產
D.改擴建期間仍應作為投資性房地產核算

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單項選擇題

甲公司2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（）。

A.出租該辦公樓應于2015年計提折舊150萬元
B.出租該辦公樓應于租賃期開始日確認其他綜合收益175萬元
C.出租該辦公樓應于租賃期開始日按其原價3000萬元確認為投資性房地產
D.出租該辦公樓2015年取得的75萬元租金應沖減投資性房地產的賬面價值

單項選擇題

2015年4月28日，甲公司董事會決議將其閑置的廠房出租給丙公司。同日，與丙公司簽訂了經營租賃協(xié)議，租賃期開始日為2015年5月1日，租賃期為5年，年租金600萬元，于每年年初收取。2015年5月1日，甲公司將騰空后的廠房移交丙公司使用，當日該廠房的公允價值為8500萬元。2015年12月31日，該廠房的公允價值為9200萬元。甲公司于租賃期開始日將上述廠房轉為投資性房地產并采用公允價值進行后續(xù)計量。該廠房的原價為8000萬元，至租賃期開始日累計已計提折舊1280萬元，月折舊額32萬元，未計提減值準備。甲公司2015年12月31日該投資性房地產在資產負債表的資產方列示的金額為（）萬元。

A.8000
B.9200
C.8500
D.6720

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