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判斷題

出賣人要出售的房屋已經(jīng)出租，必須要求承租人提供《承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》

答案：正確

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房屋在租賃期間被產(chǎn)權(quán)人出售不影響租賃合同的效力，因此房屋在租賃期間出售的，承租人仍有權(quán)依據(jù)原租賃合同繼續(xù)居住該房屋。

答案：正確

出租人侵犯了承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

答案：正確

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