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單項選擇題

在房地產(chǎn)估價時，選取較高資本化率的原因是（）

A.投資風(fēng)險較大
B.利率較低
C.收益較小
D.收益較穩(wěn)定

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單項選擇題

某人擁有一套價值20萬元的住房，若要求按年收益率15％出租．則年租賃凈收入應(yīng)為()萬元。

A．2．0
B．2．5
C．3．0
D．3．5

單項選擇題

由潛在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人損失后所得到的收人為()。

A．凈收益
B．實際收人
C．純收入
D．有效毛收入

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