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單項(xiàng)選擇題

用成本法評估某宗房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，應(yīng)選取()成本作為評估依據(jù)。

A．該宗房地產(chǎn)的實(shí)際
B．類似房地產(chǎn)的客觀
C．類似房地產(chǎn)的最高
D．類似房地產(chǎn)的最低

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單項(xiàng)選擇題

用成本法估價(jià)時(shí)，建筑物的現(xiàn)值：()。

A．建筑物的重新購建價(jià)格-年折舊額X剩余經(jīng)濟(jì)壽命
B．建筑物的重新購建價(jià)格-年折舊額X實(shí)際經(jīng)過年數(shù)
C．建筑物的重新購建價(jià)格X成新率
D．建筑物的重新購建價(jià)格-年折舊額

單項(xiàng)選擇題

有一宗房地產(chǎn)交易，成交價(jià)格為3000元／平方米，付款方式是首付10％，余款在一年內(nèi)．按月等額付清，假設(shè)月利率為5％0，其一次支付的實(shí)際成交價(jià)格為()元／平方米。

A．3000
B．2700
C．2914
D．2500