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多項選擇題

下列關于契稅的說法不正確的有（）

A.房屋贈與，沒有發(fā)生實質性交易，所以不用繳納契稅
B.以獲獎方式取得的房產，不用繳納契稅
C.房屋交換，交換房屋的價值相等的免征契稅
D.房屋交換，價值不等的，交換雙方分別按照取得的房屋價值繳納契稅

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多項選擇題

根據契稅法律制度的規(guī)定，下列屬于契稅征稅范圍的有（）

A.國有土地使用權出讓
B.土地使用權轉讓
C.買房拆料或翻建新房
D.房屋出租

多項選擇題

根據契稅的相關規(guī)定，下列說法正確的有（）

A.農村集體土地承包經營權的轉移要按照規(guī)定繳納契稅
B.對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅，但是享受土地出讓金減免優(yōu)惠的，可以同時減免契稅
C.以自有房產作股投入本人獨資經營的企業(yè)，免納契稅
D.國有土地使用權出讓應當按照規(guī)定繳納契稅