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單項選擇題

某公司于2012年8月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的辦公用房，取得售房款200萬元。該辦公用房2008年1月購入，購房發(fā)票上金額為80萬元。轉(zhuǎn)讓時不能提供評估價格，應(yīng)納土地增值稅額的增值額是()。(當?shù)仄醵惗惵?%)

A、90.19萬元
B、162.2萬元
C、170.2萬元
D、173.4萬元

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單項選擇題

某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關(guān)稅費30萬元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。

A、21
B、30
C、51
D、60

單項選擇題

大展房地產(chǎn)公司2012年6月受讓一處土地使用權(quán)，支付價款7000萬元，支付相關(guān)稅費110萬元，并全部用于建造商鋪，共發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本9530萬元，全部使用自有資金，沒有利息支出，商鋪建成后直接轉(zhuǎn)讓，取得收入20000萬元。該企業(yè)計算繳納土地增值稅時，可以扣除的開發(fā)費用為()萬元。(開發(fā)費用扣除比例為9%)

A、1664
B、1653
C、1497.6
D、1487.7

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