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判斷題

由于在現(xiàn)實中不存在完全無風(fēng)險的投資，所以，一般是選用同一時期相對無風(fēng)險的報酬率去代替無風(fēng)險報酬率，如選用同一時期的國債利率或銀行貸款利率去代替無風(fēng)險的報酬率。（）

答案：錯誤

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投資回收是指所投入的資本的回收，即保本。（）

答案：正確

某收益性房地產(chǎn)按經(jīng)濟(jì)壽命計算的建筑物年折舊費(fèi)為100萬元，房屋設(shè)備年折舊費(fèi)為10萬元，室內(nèi)裝飾裝修年折舊費(fèi)為50萬元，則采用收益期限為有限年的收益法公式估價時，計入年運(yùn)營費(fèi)用的折舊費(fèi)為160萬元。（）

答案：錯誤