无码高清视频|成人自拍视频|欧美成人午夜无码A片秀色直播|草美女视频网站|美女被操网站在线观看

單項選擇題

某宗房地產(chǎn)已使用5年，現(xiàn)土地價值為50萬元，建筑物重置價格為80萬元，房地每年的凈收益為11萬元，土地資本化率為8％，建筑物資本化率為10％，則該宗房地產(chǎn)的價值為（）萬元。

A.130.0
B.119.2
C.117.5
D.120.0

你可能感興趣的試題

單項選擇題

建筑物凈收益＝（）×建筑物資本化率（凈收益每年不變且持續(xù)無限年期）。

A.建筑物重置價
B.建筑物現(xiàn)值
C.土地價格
D.房地產(chǎn)價格

單項選擇題

某商品住宅總價為98萬元，首付款為30％，其余為抵押貸款，貸款期限為15年，按月等額還本利息，貸款年利率為7.5％，自有資金資本化率為8％。則其綜合資本化率為（）。

A.7.65％
B.8.75％
C.9.42％
D.10.19％

<ruby id="0wpsn"><small id="0wpsn"></small></ruby>

<pre id="0wpsn"><acronym id="0wpsn"></acronym></pre>