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多項選擇題

市場法適用的對象有（）。

A.標準廠房
B.在建工程
C.高檔公寓
D.房地產開發(fā)用地
E.紀念館

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單項選擇題

評估某宗房地產2011年7月1日的市場價值，選取的可比實例中該類房地產的成交日期為2010年10月1日，成交價格為3500元/平方米，另知：該類房地產市場價格2010年6月1日至2011年3月1日，平均每月比上月漲1.5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上漲2%，則進行市場狀況調整后可比實例的比準價格為（）元/平方米。

A.4075.3
B.4081.3
C.4122.5
D.4166.4

單項選擇題

在某宗房地產估價中，三個可比實例房地產對應的比準單價分別是6800元／㎡、6700元／㎡和6300元／㎡，根據可比性綜合評估得到的三個可比實例對應的比準單價的權重分別是0.3、0.5和0.2。如果分別采用加權算術平均法和中位數法測算最終的比準單價，則前者與后者的差值是（）元／㎡。

A.-100
B.-50
C.50
D.100

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