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單項(xiàng)選擇題

某地區(qū)房地產(chǎn)交易中買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常交易價(jià)格的3％和6％，某宗房地產(chǎn)建筑面積為120㎡，買(mǎi)賣(mài)雙方商定，買(mǎi)方付給賣(mài)方30萬(wàn)元，并由買(mǎi)方交納所有的稅費(fèi)。則該宗房地產(chǎn)的正常成交單價(jià)為（）元／㎡。

A.2427.18
B.2500.00
C.2575.00
D.2659.57

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單項(xiàng)選擇題

某可比實(shí)例賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，若買(mǎi)方付給賣(mài)方的金額不變，當(dāng)賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)增加時(shí)，該可比實(shí)例的正常成交價(jià)格會(huì)（）。

A.上升
B.下降
C.不變
D.無(wú)法確定

單項(xiàng)選擇題

為評(píng)估某估價(jià)對(duì)象2011年10月15日的市場(chǎng)價(jià)格，選取的可比實(shí)例價(jià)格情況是：交易日期為2011年4月15日，按買(mǎi)賣(mài)雙方約定，買(mǎi)方付給賣(mài)方7000元／m2，交易中涉及的稅費(fèi)全部由賣(mài)方支付。該地區(qū)買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常交易價(jià)格的3％和6％，又知最近1年來(lái)該地區(qū)該類(lèi)房地產(chǎn)價(jià)格每月環(huán)比增長(zhǎng)0.5％，則該可比實(shí)例經(jīng)修正、調(diào)整后的價(jià)格是（）元／m2。

A.7000
B.7003
C.7436
D.7670

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