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如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總收入和總費(fèi)用是同步變化的,那么該項(xiàng)目的凈利潤(rùn)將基本保持不變。(2012年真題)
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空置率的高低對(duì)有效毛租金收入的多少?zèng)]有影響。
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通常情況下,當(dāng)長(zhǎng)期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時(shí),風(fēng)險(xiǎn)承受能力較強(qiáng)的投資者喜歡選用較高的權(quán)益投資比率。
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