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多項選擇題
住宅小區(qū)業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)服務企業(yè)，該物業(yè)服務企業(yè)對此住宅小區(qū)實施承接查驗的前提條件包括()。
A.物業(yè)管理費收繳率達到95%以上
B.原物業(yè)管理機構書面同意移交小區(qū)物業(yè)管理權
C.業(yè)主委員會同意新的物業(yè)服務企業(yè)接管小區(qū)
D.業(yè)主大會與原物業(yè)管理機構的物業(yè)服務合同已到期或完全解除
E.業(yè)主大會同新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同
