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單項(xiàng)選擇題

在簽訂存量房買賣合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先應(yīng)推薦使用的合同文本是（）

A.買賣雙方自行擬定的文本
B.委托經(jīng)紀(jì)人員擬定的合同文件
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自定的合同文件
D.行業(yè)主管部門制定的合同示范文件

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單項(xiàng)選擇題

帶客看房前的鋪墊工作不包括（）

A.事先熟悉周邊環(huán)境和房源
B.了解交易背景或原因
C.了解委托人的職業(yè)和收入
D.事先熟悉帶看的路線

單項(xiàng)選擇題

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未盡到審查義務(wù)導(dǎo)致房屋交易合同無效，則經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）

A.不必退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
B.退還部分經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
C.退還全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
D.需要和賣方協(xié)商

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