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多項(xiàng)選擇題

影響土地估價(jià)的因素有（）。

A.自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和行政因素
B.區(qū)域因素
C.宗地自身的地價(jià)影響因素
D.宗地的開(kāi)發(fā)程度
E.人們的心理

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單項(xiàng)選擇題

()是收益還原法和剩余法估價(jià)的基礎(chǔ)。

A．替代原則
B．貢獻(xiàn)原則
C．預(yù)期收益原則
D．報(bào)酬遞增遞減原則

單項(xiàng)選擇題

土地的價(jià)值高，常常評(píng)估面積大，總價(jià)值也大，所以在評(píng)估中一般要求用（）方法，從不同的角度考評(píng)土地的價(jià)值。

A.1種
B.兩種以上
C.兩種
D.3種

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