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地役權人有償利用供役地,約定的付款期間屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用,供役地權利人有權解除地役權合同,地役權消滅。
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地役權不得單獨轉讓,但可以單獨抵押。
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地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益,這里所稱他人的不動產為需役地,自己的不動產為供役地。
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