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多項選擇題

下列關于地役權的說法，正確的有（）。

A、地役權的期限可以超過土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限
B、地役權不得單獨轉(zhuǎn)讓
C、地役權不得單獨抵押
D、需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權

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多項選擇題

下列選項中，屬于地役權合同條款的有（）。

A、當事人的姓名或者名稱和住所
B、供役地和需役地的位置
C、利用目的、方法、期限、費用及其支付方式
D、解決爭議的方法

多項選擇題

下列關于宅基地使用權的說法，正確的有（）。

A、宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利
B、宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定
C、宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅
D、已經(jīng)登記的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記

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