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判斷題

在發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，住房抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較高者為準(zhǔn)。

答案：錯(cuò)誤

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商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)每一筆個(gè)人住房貸款申請(qǐng)做內(nèi)部的信息調(diào)查，包括了解借款人在本行的貸款記錄及存款情況。

答案：正確

房地產(chǎn)開發(fā)貸款中，銀行的抵押權(quán)優(yōu)于建筑工程款，因此，商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款的擔(dān)保。

答案：錯(cuò)誤

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